Gewerbeimmobilie voller Leben und Innovation

Haupthaus (Haus 1)

Großzügige Mietflächen für Bildungsinstitute, Call Center, Kanzleien oder Bürogemeinschaften

Die Mietflächen befinden sich in der historischen Vierflügelanlage mit repräsentativem, behindertengerecht gestaltetem Haupteingang mit Empfang. Von diesem Gebäudekomplex aus haben Sie direkten Zugang in den Innenhof mit Brunnen und Sitzmöglichkeiten.

Eine schnelle Internetanbindung wird in Zusammenarbeit mit der enviaTel angeboten.

Auf dem Gelände der Neuen Kauffahrtei befindet sich die Kantine der „CoWerk gGmbH“, die Frühstücks- und Mittagsversorgung anbietet. Parkplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden und können in den Mietvertrag integriert oder zusätzlich einzeln angemietet werden.

Gerne erarbeiten wir Ihnen ein Angebot für die Gestaltung Ihrer zukünftigen Geschäftsräume nach Ihren individuellen Wünschen.


Haus 1 - 1. Obergeschoss ca. 670 m²

Der Zugang zu den Räumen erfolgt durch die Eingänge E bzw. F durch den Innenhof des Gewerbekomplexes.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Innenhof mit Brunnen und Sitzmöglichkeiten .

Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch aus- bzw. umgebaut.

Verfügbar ab Mitte 2019

Mietangebot im Überblick

  • Mietfläche: ca. 670 m²

  • Miete: Je nach Laufzeit des Mietvertrages und Ausbaustandard

  • Kellerflächen können nach Bedarf hinzugemietet werden

  • Nebenkosten: 1,70 EUR pro Monat/m²

  • Parkplatzmiete: 25 EUR/Monat

  • Verfügbar ab Mitte 2019

  • Mietbeginn in Abhängigkeit vom Renovierungs- bzw. Umbauaufwand

  • Baujahr: 1929, saniert 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 85,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauch: 63,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Grundrisse


Haus 1 - Erdgeschoss ca. 270 m²

Die Mietfläche ist in einem unausgebauten Zustand und eignet sich besonders gut für die Kombination von Lager-, Pack oder kleinteiligen Produktionsflächen mit angeschlossenen Büro- und Verwaltungsräumen.

Der Zugang zu den Räumen erfolgt durch den Eingang F, neben diesem Eingang ist ein Lastenaufzug vom Hof vorhanden. Diese Fläche liegt zwar nicht ebenerdig, verfügt jedoch über eine Laderampe, an der ein LKW direkt mit einem Hubwagen entladen werden kann.

Der Ausbau der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter nach seinem Bedarf.

Mietangebot im Überblick

  • Mietfläche: ca. 270 m²

  • Miete: Je nach Laufzeit des Mietvertrages und Ausbaustandard

  • Kellerflächen können nach Bedarf hinzugemietet werden

  • Nebenkosten: 1,70 EUR pro Monat/m²

  • Parkplatzmiete: 25 EUR/Monat

  • Verfügbar ab sofort

  • Mietbeginn in Abhängigkeit vom Renovierungs- bzw. Umbauaufwand

  • Baujahr: 1929, saniert 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 85,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauch: 63,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Grundrisse


Ansichten Haus 1 Neue Kauffahrtei

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