Gewerbeimmobilie voller Leben und Innovation

Flächen und Gebäude

Die Immobilie Neue Kauffahrtei liegt in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage am Stadtpark mit Blick auf die Chemnitz. Das VW-Werk und der Industriepark MetaWerk Chemnitz befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Herzstück der Immobilie ist die historische Vierflügelanlage, fertiggestellt im Jahr  1929. Das fünfgeschossige Bürogebäude wurde 1998/1999 umfangreich saniert und seitdem immer wieder an die Ansprüche an eine zeitgemäße Arbeitsumgebung angepasst. Sie bietet repräsentative, helle und moderne Mietflächen. Damit ist das Objekt der ideale Standort für Bildungsinstitute, Call Center sowie öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen.

Zur Neuen Kauffahrtei gehören zudem funktionale Produktionshallen und kleinere Bürogebäude. „die kantine“ der CoWerk gGmbH versorgt Mieter und externe Gäste mit hochwertigen Frühstücks- und Mittagsangeboten. Auf dem etwa 47.000 qm großen Grundstück stehen kostengünstige Stellplätze – auch für Kunden – zur Verfügung.

Seit Ende 2020 bietet weiterhin das KONSUM Konferenz-Center nicht nur Mietern Raum für Beratungen, Schulungen, Tagungen und Veranstaltungen.

Ansichten des Gewerbekomplexes

Modernes Tor zur Neuen Kauffahrtei

Das Pförtnergebäude als Ort der Begrüßung und Begegnung wurde 2004 eingeweiht.

Dieses eigenwillige Gebäude aus Beton und Glas wurde von den Chemnitzer Architekten Rico Sprenger und Sven Gränitz vom Atelier furoris X art entworfen. Mit einer einzigartigen Form erzeugt es eine Symbiose aus Bewegung und Ruhe. "Wir reißen den Boden auf, bändigen Kräfte, falten schließlich mit Gewalt 210 Tonnen Stahlbeton dekonstruktiv empor und schieben darunter eine zurückhaltende Hülle aus Glas", so Sprenger und Gränitz. Sehgewohnheiten, wie die Erwartung, sich einem Container mit Sprechfenster zu nähern, werden nicht mehr bedient. Mit dieser Skulptur entstand so ein kleines Wahrzeichen für die Neue Kauffahrtei.

Innenhof mit Brunnen

Der von Elke Böckelmann gestaltete Innenhof mit zentraler Brunnenanlage schafft einen willkommenen Kontrast zum geschäftigen Treiben im Gewerbepark.

Die Brunnenanlage selbst besteht aus einer spiralförmig aufgebauten Wasserrinne aus Edelstahl. An einzelnen Absätzen sind farbige Masken als Wasserspeier aus glasierter Keramik angebracht. Das Wasser fließt durch die aufgerissenen Münder und fällt auf die darunter liegenden Spiralabschnitte bis es schließlich versickert. In einem unterirdisch angelegten Zisternensystem wird es zur Rückführung in den Wasserkreislauf aufgefangen.

An einigen Punkten der Brunnenanlage wird das herabfließende Wasser in muschelartig anmutenden Behältern gesammelt, die, wenn sie vollgelaufen sind, umkippen und das Wasser schwallartig herausschwappen lassen.

Die grüne Lunge - maritim verweilen

Die "Grüne Lunge" ist die Freifläche zwischen Haus 1 und 2, auf der Mieter und Besucher bei schönem Wetter gern verweilen und/oder ihre Mittagspause verbringen. Doch es ist nicht nur einfach eine Grünfläche, es ist auch eine Kunstinstallation:

"Auf dem Rasen ist eine kleine zielgerichtete unternehmenslustige Flotte aufgebaut. Einbäume. Sie erinnern an den Namen Kauffahrtei, Neue Kauffahrtei – der den Handel über die Meere, über das Wasser bezeichnet – die Weltoffenheit der Stadt Chemnitz.", so beschrieb Wilhelm Kaltenborn diese Installation im Jahr 2004. Die Flotte wurde inzwischen erneuert, ebenso wie das Stamm- oder Logbuch als Symbol für die Dokumentation der Veränderungen und Ereignisse in unserer Immobilie Neue Kauffahrtei.

Im Jahr 2020 kam dann noch ein Wrack dazu mit einer besonderen Funktion: mit Überdachung und integrierten Sitzgelegenheiten dient es als Begegnungsort für Raucher und Nichtraucher. Das Wrack wirkt halb versunken, nur noch der Bug ist über Wasser, zwei Tonnen - vielleicht ein Teil der Ladung - runden das Bild ab.