Rückseitige Ansicht
Blick Richtung Johann-Esche-Straße
Vorderseitige Ansicht vor der Fassadenrenovierung
Ansicht vom Pförtnerhaus aus vor der Fassadenrenovierung
Haus 2, 2. Obergeschoss 415 m²
Das Zweite Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte räumliche Struktur, die eine Vielzahl attraktiver Arbeitsbereiche ermöglicht, dabei bietet sie maximale Flexibilität für zukünftige Anpassungen an Ihren Bedarf.
Die Räume eignen sich ideal als Zwei- oder Viererbüros und erlauben eine effiziente Nutzung der Flächen im Einklang mit den Vorgaben der Arbeitsstättenrichtlinie (ASR). Die dargestellte Belegung veranschaulicht das hohe Flächenpotenzial – ohne die Offenheit für alternative Nutzungskonzepte einzuschränken.
Ob großzügige Einzelbüros, Team- und Projektarbeitsbereiche, Besprechungsräume oder temporäre Projektzonen: Die Raumstruktur lässt sich vielseitig und unkompliziert an individuelle Anforderungen anpassen. In ausgewählten Bereichen ist zudem die Integration zusätzlicher Arbeitsplätze möglich.
So bieten wir Ihnen eine moderne, hochflexible Arbeitslandschaft, die sowohl intensive Nutzungsszenarien als auch großzügige, qualitätsvolle Raumkonzepte ermöglicht – ein idealer Rahmen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Arbeiten.
Mietangebot im Überblick
- Mietfläche: ca. 415 m²
- Büroeinheiten ab 50 m² möglich, Gemeinschaftsnutzung von Teeküche und Sanitäranlagen
- Miete: Je nach Laufzeit des Mietvertrages und Ausbaustandard
- Nebenkosten: 2,00 EUR pro Monat/m²
- Parkplatzmiete: 25 EUR/Monat
- Mietbeginn in Abhängigkeit vom Renovierungs- bzw. Umbauaufwand
- Baujahr: 1935, saniert 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 53,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 79,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Mietangebot im Überblick
- Mietfläche: ca. 400 m²
- Miete: Je nach Laufzeit des Mietvertrages und Ausbaustandard
- Nebenkosten: 1,70 EUR pro Monat/m²
- Parkplatzmiete: 25 EUR/Monat
- Verfügbar ab sofort
- Mietbeginn in Abhängigkeit vom Renovierungs- bzw. Umbauaufwand
- Baujahr: 1935, saniert 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 53,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 79,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
