Was ist die „Neue Kauffahrtei“?
Die Neue Kauffahrtei ist ein moderner Gewerbepark mit historischen Wurzeln in Chemnitz (Altchemnitz), der heute auf individuell gestalteten Mietflächen für Büro, Produktion, Dienstleistung, Ausbildung, Forschung & Entwicklung bietet. Mieter sind beispielsweise das Sächsisches Landessozialgericht, die FAW Fortbildungsakademie der Wirtschaft gGmbH, die Leadec Automation & Engineering GmbH, die DGT - Dienstleistungs-Gesellschaft mbH, die HV Druck GmbH.
Wo befindet sich die Neue Kauffahrtei?
Die offizielle Anschrift lautet Kauffahrtei 25, 09120 Chemnitz (Altchemnitz).
Die Zufahrt für PKW und LKW erfolgt über die Johann-Esche-Straße.
Das Ensemble liegt südlich des Stadtparks, mit guter Erreichbarkeit über A72/A4 und ÖPNV.
Wer ist Eigentümerin und wer verwaltet die Immobilie?
Eigentümerin ist die Zentralkonsum eG (Sitz: Berlin). Die Verwaltung vor Ort erfolgt durch die LiCo LiegenschaftsConsult GmbH, eine 100 %‑Tochter der Zentralkonsum eG.
Welche Flächen und Nutzungen werden angeboten?
Die Neue Kauffahrtei Chemnitz bietet Mietflächen für kleine Büroeinheiten für Kanzleien und Dienstleistungsbüros bis zu ganzen Etagen für Schulung, öffentliche Verwaltung, F & E Unternehmen. Sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie.
- Individuell ausbaubare Mietflächen für Büro, Schulung, Produktion, F&E und Verwaltung
- Konferenz- und Tagungsräume im KONSUM Konferenz‑Center (4 Räume + Foyer, ca. 4–100 Personen)
- Zusatzangebote wie Kantine vor Ort und großzügige Freiflächen/Innenhof
- ausreichend Parkflächen
Was bietet das KONSUM Konferenz Center?
Das Konsum Konferenz Center bietet vier Tagungsräume mit moderner Tagungstechnik, ansprechender Möblierung, individuellem Catering und einem repräsentativen Foyer – geeignet für Beratungen, Schulungen, Tagungen mit 4 bis 100 Teilnehmenden.
Gibt es Gastronomie/Kantine?
Ja. Auf dem Gelände gibt es Roschi’s Schlemmer‑Kantine für Frühstücks‑ und Mittagsversorgung.
Wie ist die Parkplatzsituation?
Auf dem Areal stehen zahlreiche Parkplätze (insgesamt ca. 800) zur Verfügung. Auch Nicht-Mieter können sich hier ihren Parkplatz anmieten.
Ist die Immobilie barrierefrei zugänglich?
Die Mietflächen in Haus 1 mit Zugang über den repräsentative Haupteingang sind barrierefrei sowohl vom Innenhof als auch von der Straßenseite zugänglich. Dies gilt insbesondere für die Mietflächen des Sächsischen Landessozialgerichts, der FAW Fortbildungsakademie. Auch die Kantine und das Konsum Konferenz Center sind barrierearm über einen Aufzug erreichbar.
Da die Gewerbeimmobilie größtenteils dem Denkmalschutz unterliegt, sind nicht alle Bereiche barrierefrei. Es wird geraten, sich vorab bei dem jeweiligen Unternehmen, das besucht werden soll, über die Zugangsmöglichkeiten zu informieren.
Welche Unternehmen/Mieter sind ansässig?
Rund 20 vorwiegend mittelständische Unternehmen sowie Dienstleister für Ausbildung und Forschung; zudem hat das Sächsische Landessozialgericht seinen Sitz in der Neuen Kauffahrtei.
Gibt es Kunst/Kultur vor Ort?
Ja. Im lichtdurchfluteten Haupthaus werden wechselnde zeitgenössische Ausstellungen gezeigt; der Innenhof dient als Aufenthalts‑ und Veranstaltungsfläche. Im Innenhof lädt der Brunnen der vitalen Linie zum Verweilen ein. Die Freifläche mit dem Spitznamen “Grüne Lunge” bietet durch den Künstler Christoph Rosner gestaltete Sitzmöglichkeiten und das durch ihn entworfene “Bootswrack”, einen überdachten Raucherbereich.
Auch das Sächsische Landessozialgericht bietet regelmäßig wechselnde Ausstellungen auf ihren Flächen an.
Welche technische Infrastruktur ist verfügbar?
Die Flächen werden für die Mieter nach den jeweils bei Anmietung aktuellen technischen Standards ausgebaut. Die Immobilie ist durch die enviaTel und Telekom an das Glasfasernetz angeschlossen.
Wo finde ich aktuelle freie Mietflächen?
Aktuelle Mietangebote mit den wichtigsten Eckdaten können auf der Website neue-kauffahrtei.de sowie bei den Immobilienportalen Immowelt und ImmoScout 24 eingesehen werden.
Welche Geschichte hat die Kauffahrtei?
Die Geschichte der Kauffahrtei beginnt mit der 1894 gegründeten GEG, die seit 1902 ein Warenlager in Chemnitz betrieb und ab 1916 den Aufbau einer großen Handelszentrale in der Stadt vorbereitete. 1917 erwarb die GEG dafür ein unbebautes Grundstück südlich des Stadtparks, wo zwischen 1917 und 1923 die neue Zentrale entstand, um dem stark wachsenden Warenumsatz und der Bedeutung Chemnitz’ als Konsumgenossenschaftsstandort gerecht zu werden. In den Jahren 1924 bis 1930 wurde der Standort weiter ausgebaut und spielte eine zentrale Rolle als Handels- und Produktionszentrum. Nach 1945 nutzte der Verband deutscher Konsumgenossenschaften die Kauffahrtei weiter, bevor nach 1990 eine grundlegende Sanierung und Neuausrichtung erfolgte, durch die das Areal zu einer modernen Gewerbeimmobilie weiterentwickelt wurde.
Wie nehme ich Kontakt auf?
LiCo LiegenschaftsConsult GmbH
Verwaltung & Vermietung der Neuen Kauffahrtei
Adresse:
Kauffahrtei 25
09120 Chemnitz (Altchemnitz)