Gewerbeimmobilie voller Leben und Innovation

Büroflächen (Haus 3)

Büro- und Praxisräume mit Gestaltungsmöglichkeiten

Das zweistöckige Bürogebäude liegt direkt hinter dem modernen Pförtnergebäude an der Einfahrt zur Neuen Kauffahrtei über die Johann-Esche-Straße.

Die großzügig geschnittene Mietfläche befindet sich im Hochparterre des Bürogebäudes. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über Tageslicht von drei Seiten. Die Mietfläche bietet auf rund 260 m² großzügige Büro- und Beratungsräume, ausreichend Lager- und Archivflächen, einen Serverraum, Teeküche und Sanitäranlagen.

Parkplätze können separat dazu gemietet werden.

Mietangebot im Überblick

  • Mietfläche: ca. 260 m²

  • Miete: Je nach Laufzeit des Mietvertrages und Ausbaustandard

  • Bodenbelag: Teppichboden und PVC

  • Kellerflächen können nach Bedarf hinzugemietet werden

  • Nebenkosten: 2,00 EUR pro Monat/m²

  • Parkplatzmiete: 25 EUR/Monat

  • Verfügbar ab sofort

  • Mietbeginn sofort möglich

  • Baujahr: 1930, saniert 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 10,0 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauch: 78,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Grundriss