Gewerbeimmobilie voller Leben und Innovation

Hallen- und Bürohaus (Haus 2)

Die Büro-, Hallen und Werkstattflächen sind auf drei Etagen verteilt, befinden sich in einem separaten zweistöckigen Gebäude zwischen Pförtnerhaus und dem vierflügligen Haupthaus.

Flächengrößen von 450 bis 1.300 m² pro Etage.

Die Hallen sind beheizbar, beleuchtet, ebenerdig befahrbar und ausgestattet mit elektrischen Rolltoren, Hebebühnen und einer Krananlage. Ein Lastenaufzug vom Kellergeschoss bis zum ersten Obergeschoss ist vorhanden.

Parkflächen können separat dazu gemietet werden. Direkt am Haus liegen 36 Stellplätze.

Mietangebot im Überblick

  • Mietfläche: ca. 400 m²

  • Miete: Je nach Laufzeit des Mietvertrages und Ausbaustandard

  • Nebenkosten: 1,70 EUR pro Monat/m²

  • Parkplatzmiete: 25 EUR/Monat

  • Verfügbar ab sofort

  • Mietbeginn in Abhängigkeit vom Renovierungs- bzw. Umbauaufwand

  • Baujahr: 1935, saniert 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 86,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauch: 99,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Grundriss

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