Gewerbeimmobilie voller Leben und Innovation

Büroflächen (Haus 3)

Bürogebäude mit kleinteiligen Büroeinheiten

Das zweistöckige Bürogebäude liegt direkt hinter der Einfahrt zum Kauffahrtei über die Johann-Esche-Straße. 

Die freie Mietfläche befindet sich im rechten Aufgang in der zweiten Etage. Die Flächen sind großzügig geschnitten und haben von drei Seiten Tageslicht. Ein Archiv-, Lager- oder weiterer Büroraum ist direkt von der Mietfläche aus zugänglich, ein zweiter kleiner Lagerraum über den Flur, hier liegen auch die Gemeinschaftssanitärräume für die Etage.

Die Mietfläche hat eine Größe von ca. 130 m².

Parkflächen können separat dazu gemietet werden.

Mietangebot im Überblick

  • Mietfläche: ca. 130 m²

  • Miete: Je nach Laufzeit des Mietvertrages und Ausbaustandard

  • Bodenbelag: Teppichboden und PVC

  • Kellerflächen können nach Bedarf hinzugemietet werden

  • Nebenkosten: 1,70 EUR pro Monat/m²

  • Parkplatzmiete: 25 EUR/Monat

  • Verfügbar ab sofort

  • Mietbeginn sofort möglich

  • Baujahr: 1930, saniert 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 10,0 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauch: 78,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Grundriss

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